2016年房地产开发企业资质年检的通知

        各设区市建设局(建委)，平潭综合实验区交通与建设局：

　　为规范房地产开发企业经营行为，根据住建部2015年修正的《房地产开发企业资质管理规定》(住建部令第24号)第17条规定，现就开展2016年房地产开发企业资质年检有关事项通知如下：

　　一、年检对象

　　2015年12月31日前在福建省内注册并取得房地产开发企业资质证书的企业，其中：取得暂定资质证书的企业不参加资质年检。

　　二、年检办法

　　(一)按照属地化和“谁审批资质、谁负责检查”的原则，由企业通过《福建省房地产管理信息系统》(以下简称《信息系统》)进行无纸化申报。其中：一、二级房地产开发企业的资质年检由企业工商注册所在设区市(含平潭综合实验区)房地产开发主管部门负责。

　　(二)各地应根据房地产开发企业开发经营情况，分为红色、黄色、绿色，实行差异化检查，具体颜色划分和检查办法参见《福建省住房和城乡建设厅关于开展2015年房地产开发企业资质检查的通知》(闽建办房函〔2015〕16号)。注重房地产企业信用评价成果运用，对于信用综合评价结果为AA级以上的企业，资质年检列入绿色通道，信用综合评价结果为B级以下(含B级)

　　的企业，列入红色通道，严格进行审查。

　　(三)在资质年检过程中，资质年检部门发现房地产开发企业存在问题，应责令企业限期整改;房地产开发企业完成整改的，资质年检予以通过;逾期未整改的，资质年检不予通过。对列为红色、黄色监管的企业，要进行重点监管，加强检查频次;对于列为绿色监管的企业，予以简化资质年检手续。未按期参加资质年检的企业，需由企业提交情况说明，经所在地的市、县房地产开发主管部门确认后，给予补检。

　　三、工作要求

　　(一)资质年检部门应对房地产开发企业通过《信息系统》申报的情况及有关数据进行审查，并做出资质年检结论。企业可通过《信息系统》查询资质年检结论。

　　(二)资质年检是对房地产开发企业实施批后监管的重要方式，各市、县房地产开发主管部门要履行好资质年检职责，加强对房地产开发企业资质动态监管，并公布资质年检结果。

　　(三)各设区市(含平潭综合实验区)资质年检部门应将市本级及所辖县(市)的资质年检情况进行汇总，填写《2016年房地产开发企业资质年检情况汇总表》，于11月10日前报送省厅房地产市场监管处